Το κτίριο βρίσκεται στους Νέους Επιβάτες, μια παραθαλάσσια περιοχή λίγο έξω από τη Θεσσαλονίκη, μόλις μια ανάσα από την ακτογραμμή, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από τα διαμερίσματά του. Το έργο περιλαμβάνει την ολοκλήρωση ενός ημιτελούς κτιρίου, όπου ο φέρων οργανισμός και οι εξωτερικοί τοίχοι είχαν ήδη κατασκευαστεί. Ο σχεδιασμός επαναπροσδιόρισε τις εσωτερικές διατάξεις, μετατρέποντας το υπάρχον κέλυφος σε ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα με ποικιλία τυπολογιών διαμερισμάτων και μεζονετών. Η κατακόρυφη κυκλοφορία οργανώνεται μέσω δύο ξεχωριστών εισόδων και δύο κλιμακοστασίων, το καθένα εξοπλισμένο με ανελκυστήρα, διασφαλίζοντας την άνετη μετακίνηση, τη λειτουργική σαφήνεια και την αυξημένη ιδιωτικότητα των κατοίκων.
Το κτίριο αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο, τρεις ορόφους και ταράτσα. Το υπόγειο στεγάζει χώρους στάθμευσης και αποθήκευσης, με πρόσβαση μέσω δύο ανεξάρτητων ραμπών, εξασφαλίζοντας αποτελεσματική κυκλοφορία των οχημάτων. Στο επίπεδο του ισογείου, μια πιλοτή και διαμορφωμένοι χώροι πρασίνου εισάγουν κοινόχρηστους πράσινους χώρους και ιδιωτικούς κήπους για τις τρεις μεζονέτες. Οι επάνω όροφοι φιλοξενούν τα υπόλοιπα διαμερίσματα, συμπληρώνοντας ένα σύνολο 17 οικιστικών μονάδων με διατάξεις ενός και δύο υπνοδωματίων, σχεδιασμένα για ευελιξία, φυσικό φωτισμό και σύγχρονη διαβίωση.
Η υλικότητα εκφράζεται μέσω γήινων τόνων και φυσικών φινιρισμάτων, ενισχύοντας μια ήρεμη αρχιτεκτονική γλώσσα που εναρμονίζεται με το παραθαλάσσιο περιβάλλον και εξισορροπεί τη λειτουργικότητα με τη διακριτική κομψότητα.
